1975〜1985年築, 専有面積37.54㎡〜57.54㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市港区
39.1万円/㎡
前年比+33.0%
ユニハイム市岡
大阪府大阪市港区市岡一丁目
/ 弁天町駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,914万円
40.3万円/㎡
1,404
1,744
2,084
2,424
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,084万円
36.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ユニハイム市岡
1,780万円（37.4万円/㎡）/ 9階 / 47.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,780万円 | 37.4万円 | 9階 | 47.54㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 33.5万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,980万円 | 41.6万円 | 9階 | 47.54㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/06 | 2,350万円 | 35.6万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,398万円 | 38.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,399万円 | 38.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ユニハイム市岡 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅8分 | 1,780万円 | 37.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ユニハイム市岡II 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅7分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/31 | パークハイツ磯路 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅8分 | 2,398万円 | 40.7万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 市岡スカイハイツ 大阪市港区市岡二丁目 | 朝潮橋駅11分 | 2,280万円 | 41.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2023/03/12 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2023/07/21 | シャルマンコーポ弁天町 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,600万円 | 28.4万円 | 56.33㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 藤和シティコープ市岡 大阪市港区弁天三丁目 | 弁天町駅10分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ネオハイツ港大橋 大阪市港区港晴二丁目 | 大阪港駅7分 | 1,500万円 | 31.6万円 | 47.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市港区では33%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は大阪市港区の平均と比較して4.3%割安です。