ユニハイム市岡

  • 大阪府大阪市港区市岡一丁目

  • / 弁天町駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,780万円
37.4万円/㎡
相場
2,024万円
42.6万円/㎡
1,325
1,791
2,257
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,257万円
37.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ユニハイム市岡
1,780万円（37.4万円/㎡）/ 9階 / 47.54㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,780万円37.4万円9階 47.54㎡ 2DK北東
2025/06/071,980万円33.5万円6階 59.13㎡ 3LDK南西
2025/05/141,980万円41.6万円9階 47.54㎡ 2DK北東
2023/09/192,398万円38.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/09/162,399万円38.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/09/162,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29ユニハイム市岡
大阪市港区市岡一丁目
弁天町駅8分 1,780万円37.4万円47.54㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年65戸SRC
2024/03/24ネオハイツ港大橋
大阪市港区港晴二丁目
大阪港駅7分 1,500万円31.6万円47.54㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年50戸RC
2023/08/26藤和シティコープ市岡
大阪市港区弁天三丁目
弁天町駅10分 2,298万円43.6万円52.7㎡3DK4階 / 9階建 南東1983年29戸SRC
2025/01/31パークハイツ磯路
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅8分 2,398万円40.7万円58.98㎡2LDK4階 / 10階建 南東1982年40戸SRC
2025/04/19市岡スカイハイツ
大阪市港区市岡二丁目
弁天町駅11分 2,280万円41.5万円55㎡2LDK+S7階 / 11階建 南西1978年64戸SRC
2025/06/07ユニハイム市岡II
大阪市港区市岡一丁目
弁天町駅7分 1,980万円33.5万円59.13㎡3LDK6階 / 11階建 南西1980年63戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.2%上昇、大阪市港区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は大阪市港区の平均と比較して5.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積37.54㎡〜57.54㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+1.2%
大阪市港区
39.4万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ユニハイム市岡
所在地大阪府大阪市港区市岡一丁目
交通弁天町駅徒歩8分
築年月1980年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション